自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
〖A〗、据租客们反映，自如的涨价行为不仅缺乏合理的解释和依据，而且在疫情期间进行这样的操作，无疑是对租客权益的严重侵害。许多租客表示，由于疫情期间出行受限和搬家不便，他们不得不接受自如的涨价要求，但这并不意味着他们对此感到满意或认可。自如涨价原因及回应 针对租客的投诉和质疑，自如方面给出了回应。
〖B〗、自如涨价在疫情期间是不合理，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。
〖C〗、因此，从政府监管和市场需求的角度来看，自如的涨价行为都是不合时宜的。房客与房东的双重不满 房客不满涨价：房客们对自如的涨价行为表示强烈不满，认为自如是在趁火打劫，利用疫情期间的特殊情况进行不合理涨价。房东不满压价：与此同时，房东们也对自如表示不满。
〖D〗、从企业运营的角度来看，长租公寓平台需要维持自身的盈利水平和运营成本。在面临经济压力时，涨价可能是一种合理的应对策略。然而，这种涨价行为是否合理，还需要考虑市场供需关系、租客承受能力以及监管政策等多方面因素。监管考量：为了保障租客的合法权益和租赁市场的健康发展，政府通常会设定租金涨幅的限制。
自如难「自如」
〖A〗、自如难“自如”的原因主要在于其经营策略受到疫情冲击，以及自身商业模式存在的脆弱性。疫情冲击导致经营困难 租房需求下降：疫情期间，人们出行受限，租房需求大幅下降，导致自如的房屋出租率降低，租金收入减少。空置率上升：由于租房需求减少，自如的部分房源长时间无人居住，空置率上升，进一步加剧了企业的现金流压力。
〖B〗、自如近期遇到的问题主要包括：租客遭遇强制解约甚至被驱赶，业主面临降租要求否则解约并需赔偿。租客方面：强制解约与驱赶：多位租客反映，自如以与业主解约为由，要求租客限期搬离，甚至态度强硬，如王漫案例所示，管家直接通知搬离，期限仅为两天。
〖C〗、做生意的人梦见自己在冰天雪地中飞翔自如，代表解决困境，渐渐上轨道，顺利，慎防小人。做生意的人梦见水下呼吸自如，代表改进产品提高水准，顺利营业有财利。出行的人梦见水下呼吸自如，建议风大多小心，或延后几天再出发。梦见自如解决各种难题，需要耐心才能成事的一天。
逆市涨价,自如房客难“自如”
〖A〗、房客不满涨价：房客们对自如的涨价行为表示强烈不满，认为自如是在趁火打劫，利用疫情期间的特殊情况进行不合理涨价。房东不满压价：与此同时，房东们也对自如表示不满。自如业务员多次要求房东降房租，否则就解约，这一行为让房东们感到无奈和愤怒。
〖B〗、类似的投诉、吐槽案例在各大网络平台上并不少见，就比如在某知名互联网投诉平台上，我们可以看到多达几千条关于自如的投诉，房间问题、隔断问题、甲醛房、管家服务问题、房租涨价问题、退租换租问题 ...种种问题都指向自如在实际的租房体验中，还存在着大量的不足之处。
〖C〗、一是解约，但是自如要求解约，后面算下来，房东要倒赔钱。要赔装修费，还要赔房客租金。二是降租，降租比例达到了20%。本来就是低价租五年，现在还要降。现在房子还有是住满的状态。自如采用电话骚扰，接着开始接欠房租，采用不要脸的手段逼房东就范。
〖D〗、自如租房是一种类似于房租托管代理的服务。以下是关于自如租房的详细解释：服务内容：自如租房为有房屋需要出租的业主提供出租服务。业主可以将房屋的使用权全权委托给自如来代理负责，自如负责房屋的出租以及后续的管理。管理服务：自如对所有租客都会进行身份认证，确保租客的身份安全。
〖E〗、自如租房就是类似于房租托管代理，为有房屋需要出租的业主提供出租服务，也就是说业主可以将房屋的使用权全权委托给自如来代理负责，可以为比较忙的业主负责出租或者是房屋管理，管理的相关事宜就是对所有的租客都会进行身份认证，对房屋进行定期保洁、维修的服务。
长租公寓不断暴雷!自如还要收购贝客?疫情之下能否独善其身?
〖A〗、在疫情爆发导致租房需求下降、长租公寓市场动荡的情况下，自如仍保持稳定。自如官方在知乎上回应蛋壳暴雷事件时表示，自如目前一切安好，租客可以放心入住。这显示出自如在疫情下的抗风险能力和市场稳定性。
〖B〗、自如并购贝客青年精品公寓后，在疫情之下仍有可能保持相对稳定并进一步发展，但也需要面对和解决一系列挑战。自如并购贝客的背景与动机 自如正式宣布并购贝客青年精品公寓，主要是为了填补集中式公寓的市场空白，进一步丰富自身的产品线和服务范围。这一举措显示了自如在长租公寓市场中的扩张意愿和实力。
〖C〗、长租公寓行业近两年处于巨变期，暴雷、洗牌和并购同步进行。一方面，一大批中小长租公寓机构因资金链断裂而破产，引发大规模的租客、房东维权事件；另一方面，自如、蛋壳等长租公寓品牌通过并购等方式进行市场收割，行业进入寡头之争的阶段。
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