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受益于房地产结转同比增加,深深房A(000029)今年前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长近28倍,其中第三季度净利润同比增长近71倍。
今年前三季度,深深房A实现营业收入8.99亿元,同比增长331.66%;归属上市公司股东净利润1.45亿元,同比增长2791.57%。其中,第三季度公司实现归属净利润4209万元,同比增长7066.86%。
另外,2025年前三季度公司经营活动产生的现金流量净额较上年同期增长 33.16%,主要原因是本期支付的工程款项同比减少所致;期末公司存货同比减少约25%。

据披露,报告期内,公司全面抓好项目营销,深房光明里项目入伙有序推进,汕头天悦湾项目累计销售房产面积同比增长120%,部分存量低效房产已通过联交所挂牌销售;并且深化开展自有物业经营,全口径物业出租率90.15%,同时,完成了深房光明里项目商业委托运营、深房广场顶层直升机停机坪改造工程合作方选聘招标工作。另外,公司推动所属企业经营能力提升。
另一方面,公司不断化解项目风险,积极推进建邦公司相关诉讼判决执行,妥善处理了深房林馨苑项目员工跟投事宜。
此外,公司还表示力争完成年度销售任务目标;抓好资产运营,全面提高物业出租率和租金回收率,同时努力将深房广场打造成“大健康”+“低空经济”双产业楼宇;抓好所属企业经营,优化运营管控,力争完成年度任务目标。
今年以来,深深房A股价累计上涨超过80%。其中,第三季度以来,公司股价加速上涨,最新股价报收28.36元/股。
截至今年第三季度末,深深房A股获陆股通增持近190万股,另外,南方中证全指房地产ETF精准减持2.54万股。
10月20日,深深房披露控股股东深圳市投资控股有限公司经营发展需要,拟自2025年11月11日至2026年2月10日以集中竞价方式减持公司股份合计不超过1011.66万股,不超过公司总股本比例1%。
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